同為東部沿海經(jīng)濟(jì)大省的省會(huì)，唐嫣跳裙?jié)媳皇?nèi)經(jīng)濟(jì)大市青島強(qiáng)壓一頭，唐嫣跳裙省會(huì)首位度在全國(guó)都比較靠后，而福州也曾被泉州力壓多年，在一眾省會(huì)城市中，顯示度并不算高。

抵債房上述股份制銀行人士表示，唐嫣跳裙抵債房產(chǎn)中，有相當(dāng)部分為企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款的抵押房產(chǎn)，這類貸款通常需要企業(yè)或?qū)嶋H控制人名下的房產(chǎn)作為抵押物。蘭州農(nóng)商行通過(guò)法院強(qiáng)制執(zhí)行獲得育才壹品小區(qū)的未售住宅和商鋪，唐嫣跳裙憑借法院強(qiáng)制執(zhí)行文書到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心過(guò)戶后，即可對(duì)外出售。

2024年11月以來(lái)，唐嫣跳裙四川農(nóng)信系統(tǒng)出售的房產(chǎn)標(biāo)的數(shù)量達(dá)到24821個(gè)。蘭州農(nóng)商行直售房產(chǎn)的成交率相對(duì)較低，唐嫣跳裙但有幾類資產(chǎn)較受歡迎。根據(jù)貝殼找房網(wǎng)數(shù)據(jù)，唐嫣跳裙華樂(lè)小區(qū)兩居室歷史成交價(jià)曾高達(dá)1.6萬(wàn)元/平方米，2025年10月成交的一套兩居室，成交單價(jià)為9800元/平方米。

相比而言，唐嫣跳裙大型銀行和股份制銀行直售房產(chǎn)的數(shù)量較少，而城商行、農(nóng)商行、農(nóng)信社等機(jī)構(gòu)的直售規(guī)模較大。除了沈撫新區(qū)的育才壹品外，唐嫣跳裙蘭州農(nóng)商行在海南澄邁的景園悅海灣有140多套住宅和180多套商鋪。

一位股份制銀行人士表示，唐嫣跳裙銀行直售的房產(chǎn)大多為企業(yè)或個(gè)人貸款的抵押物。沈撫新區(qū)的育才壹號(hào)面臨同樣的尷尬，唐嫣跳裙雖然該小區(qū)為優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房，唐嫣跳裙但由于多次流拍，價(jià)格一降再降，目前掛牌價(jià)低于市場(chǎng)價(jià)30%以上，但仍然沒有一套成交。2022年12月，唐嫣跳裙蘭州中院正式裁定強(qiáng)制執(zhí)行，本金加上違約金及利息，共計(jì)執(zhí)行金額4.6億元。唐嫣跳裙商業(yè)銀行通常根據(jù)自身財(cái)務(wù)狀況和抵押物的價(jià)值靈活選擇處置方式。第二類是獨(dú)立辦公用房，唐嫣跳裙這類物業(yè)位于城市核心區(qū)，面積不大，但獨(dú)立成棟，有完整的產(chǎn)權(quán)，比較適宜改造成酒店、賓館，因而受到市場(chǎng)歡迎。結(jié)合阿里資產(chǎn)和京東資產(chǎn)兩個(gè)平臺(tái)信息，唐嫣跳裙據(jù)經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)不完全統(tǒng)計(jì)，自2024年8月以來(lái)，廣東農(nóng)信系統(tǒng)掛牌出售的房產(chǎn)標(biāo)的共有12386個(gè)。性價(jià)比貝殼找房網(wǎng)信息顯示，唐嫣跳裙沈撫新區(qū)育才壹品小區(qū)二手房掛牌價(jià)在3.3萬(wàn)元/平方米至4.6萬(wàn)元/平方米，唐嫣跳裙而蘭州農(nóng)商行出售該小區(qū)房產(chǎn)的單價(jià)僅為2300元/平方米，比市場(chǎng)價(jià)格更具競(jìng)爭(zhēng)力。