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人民財訊11月21日電，不露時隔8年，《北京市商品房預售合同》《北京市商品房現(xiàn)房買賣合同》即將迎來新示范文本。11月21日，腿也體又記者獲悉，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會會同北京市市場監(jiān)督管理局對兩份合同進行了修訂，并面向社會公開征求意見。租金回報率，得美即房源年租金收入和房屋成本的比值，是判定房產(chǎn)是否值得投資的參考指標。單純從收益角度來看，褲選相比存銀行的利息收益，褲選買房收租有一定優(yōu)勢，但投資需要考慮的因素眾多，買房收租的投資門檻高于理財產(chǎn)品，回報周期較理財時間更長，當下房地產(chǎn)市場環(huán)境錯綜復雜，買房出租還會面臨空置的風險。在上海，及踝也有購房者表示，及踝自己這些年一直是租房生活，通勤距離較長非常不方便，而一些老舊小區(qū)的價格有所回調(diào)后，那些低總價、有地鐵、戶型周正的房源，讓她動了買房的心，最終鎖定一套掛牌價較前兩年回調(diào)超百萬的房子?？紤]收益率時，優(yōu)雅得應季也要將個稅、契稅、中介費、增值稅、物業(yè)費等各項成本納入計算。其次，初秋長裙商住房的水電等生活成本較高，未來如果再出售的話，流通性也不能保證。