民眾黨全稱臺灣民眾黨，真人由臺北前市長柯文哲于2019年組建。

記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，經(jīng)典有一線城市的房產(chǎn)中介，也在通過宣傳二手房的租金收益率，來吸引購房者入市。再以上海為例，真人2025年10月，真人上海總價200萬元以內(nèi)房源成交套數(shù)占比為48.72%，環(huán)比上升2.16個百分點，同比上升8.93個百分點，市場份額有進一步擴大的趨勢。

最重要的，經(jīng)典要選擇地段較好的房源，同時考慮未來出售時的綜合成本。國際上認(rèn)為，真人租金回報率在5%以上的城市，是有價值購買并出租的，租金回報率在3%以下的城市房價水平過高，不適合通過出租來達到回本目的。上海中原地產(chǎn)市場分析師盧文曦告訴第一財經(jīng)，經(jīng)典目前入市的購房者，多為有迫切住房需求的剛需，例如買老舊二手房以解決剛性自住需求。

租金回報率，真人即房源年租金收入和房屋成本的比值，是判定房產(chǎn)是否值得投資的參考指標(biāo)。單純從收益角度來看，經(jīng)典相比存銀行的利息收益，經(jīng)典買房收租有一定優(yōu)勢，但投資需要考慮的因素眾多，買房收租的投資門檻高于理財產(chǎn)品，回報周期較理財時間更長，當(dāng)下房地產(chǎn)市場環(huán)境錯綜復(fù)雜，買房出租還會面臨空置的風(fēng)險。

在上海，真人也有購房者表示，真人自己這些年一直是租房生活，通勤距離較長非常不方便，而一些老舊小區(qū)的價格有所回調(diào)后，那些低總價、有地鐵、戶型周正的房源，讓她動了買房的心，最終鎖定一套掛牌價較前兩年回調(diào)超百萬的房子?？紤]收益率時，經(jīng)典也要將個稅、契稅、中介費、增值稅、物業(yè)費等各項成本納入計算。高額研發(fā)投入構(gòu)筑了極高的競爭壁壘，真人使先發(fā)企業(yè)在較長時間內(nèi)享有定價權(quán)與市場獨占優(yōu)勢。然而，經(jīng)典隨著2022年初該藥物被納入醫(yī)保目錄，價格大幅下降至約3萬元/針，使得原本昂貴的救命藥開始惠及更多普通家庭。Itvisma作為一種一次性基因治療藥物，真人其前期研發(fā)與生產(chǎn)成本極高。根據(jù)BusinesSresearchinSights數(shù)據(jù)，經(jīng)典全球基因療法市場規(guī)模在2024年為90.3億美元，經(jīng)典預(yù)計2025年將增加到115.2億美元，預(yù)計到2033年將達到646.4億美元，在整個期間的復(fù)合年增長率為27.6%。對于定價策略，真人諾華CEOVasNarasimhan曾告訴分析師，Zolgensma的價格可能在每位患者150萬—500萬美元之間。