灶具B55-552
- 型號(hào)灶具B55-552
- 密度236 kg/m3
- 長(zhǎng)度61105 mm
據(jù)麟評(píng)居住大數(shù)據(jù)研究院數(shù)據(jù)，灶具B55-5522025年上半年，重點(diǎn)50城租金回報(bào)率為2.08%，較2024年上升0.02個(gè)百分點(diǎn)。
實(shí)際上，灶具B55-552早在今年年初，年輕人抄底一線城市老破小的現(xiàn)象便已出現(xiàn)。因此，灶具B55-552高租金回報(bào)率并不代表其房?jī)r(jià)具備跑贏大盤(pán)的潛力，要認(rèn)識(shí)到其潛在的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。國(guó)金證券表示，灶具B55-552隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸走向成熟，房子正在經(jīng)歷由投資品向消費(fèi)品的過(guò)渡。總量上穩(wěn)住盤(pán)面的二手房市場(chǎng)，灶具B55-552都是由哪類(lèi)購(gòu)房者在支撐、灶具B55-552尤其是在一線城市？據(jù)CRIC監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，10月京滬深總價(jià)200萬(wàn)元以?xún)?nèi)的低總價(jià)段房源，成交套數(shù)占比同環(huán)比齊增。期內(nèi)，灶具B55-552房?jī)r(jià)調(diào)整幅度大于租金調(diào)整幅度，間接帶動(dòng)租金回報(bào)率上升。此外，灶具B55-552部分業(yè)主購(gòu)置新房后，為緩解還貸壓力，會(huì)選擇出售手中200萬(wàn)~300萬(wàn)的二手房，加速了資產(chǎn)流轉(zhuǎn)。值得注意的是，灶具B55-552雖然買(mǎi)房不能只看租金收益率，但該指標(biāo)的重要性正在提升。
