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考慮收益率時,都不也要將個稅、契稅、中介費、增值稅、物業(yè)費等各項成本納入計算。其次,難女性商住房的水電等生活成本較高,未來如果再出售的話,流通性也不能保證。對此盧文曦表示,日常租金回報率超過3%、甚至在4%左右的物業(yè)少見、屬于稀缺類型,國內老舊小區(qū)能達到該水平的非常少。

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在北京,穿衣穿有購房者看到一線城市房價有所回調的現(xiàn)象,穿衣穿決定結束租房生活,準備買一套三環(huán)內、接受老破小、不用電梯、離地鐵站近的房子,最終順利置業(yè)。另一方面,其實氣質很多有孩子的家庭,原本計劃購買大戶型,但受高總價影響,轉而選擇該價位小戶型來兼顧居住與教育配套需求。

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