軍事專家表示，新浪學(xué)校巡展對海作戰(zhàn)方面，日方在西南區(qū)域同樣下了血本。

國際上認(rèn)為，國際租金回報率在5%以上的城市，是有價值購買并出租的，租金回報率在3%以下的城市房價水平過高，不適合通過出租來達(dá)到回本目的。上海中原地產(chǎn)市場分析師盧文曦告訴第一財經(jīng)，擇校目前入市的購房者，多為有迫切住房需求的剛需，例如買老舊二手房以解決剛性自住需求。

租金回報率，新浪學(xué)校巡展即房源年租金收入和房屋成本的比值，是判定房產(chǎn)是否值得投資的參考指標(biāo)。單純從收益角度來看，國際相比存銀行的利息收益，國際買房收租有一定優(yōu)勢，但投資需要考慮的因素眾多，買房收租的投資門檻高于理財產(chǎn)品，回報周期較理財時間更長，當(dāng)下房地產(chǎn)市場環(huán)境錯綜復(fù)雜，買房出租還會面臨空置的風(fēng)險。在上海，擇校也有購房者表示，擇校自己這些年一直是租房生活，通勤距離較長非常不方便，而一些老舊小區(qū)的價格有所回調(diào)后，那些低總價、有地鐵、戶型周正的房源，讓她動了買房的心，最終鎖定一套掛牌價較前兩年回調(diào)超百萬的房子。

考慮收益率時，新浪學(xué)校巡展也要將個稅、契稅、中介費(fèi)、增值稅、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)成本納入計算。其次，國際商住房的水電等生活成本較高，未來如果再出售的話，流通性也不能保證。

對此盧文曦表示，擇校租金回報率超過3%、甚至在4%左右的物業(yè)少見、屬于稀缺類型，國內(nèi)老舊小區(qū)能達(dá)到該水平的非常少。在北京，新浪學(xué)校巡展有購房者看到一線城市房價有所回調(diào)的現(xiàn)象，新浪學(xué)校巡展決定結(jié)束租房生活，準(zhǔn)備買一套三環(huán)內(nèi)、接受老破小、不用電梯、離地鐵站近的房子，最終順利置業(yè)。專家指出，國際日方在西南諸島的軍事基建與軍力部署，國際旨在形成持久作戰(zhàn)能力，而其行為不僅持續(xù)惡化地區(qū)安全態(tài)勢，背后所蘊(yùn)含的進(jìn)攻性戰(zhàn)略意圖更值得高度警惕近日，擇校日本首相高市早苗在國會公然宣稱臺灣有事可能構(gòu)成日本可行使集體自衛(wèi)權(quán)的存亡危機(jī)事態(tài)，暗示可能武力介入臺海問題。在中方多次嚴(yán)正交涉后，新浪學(xué)校巡展日方仍不思悔改，拒不撤回錯誤言論。這種粗暴干涉中國內(nèi)政、國際公然挑戰(zhàn)二戰(zhàn)后國際秩序的錯誤言論，引起舉世嘩然，令正義人士強(qiáng)烈憤慨。擇校（人民日報）（人民日報）點(diǎn)擊進(jìn)入專題：高市早苗涉臺錯誤言論遭批中方正告：請日方自重