貝殼財(cái)經(jīng)記者測(cè)試發(fā)現(xiàn)，下馬將元寶更新至最新版后輸入大熊貓?jiān)陂L(zhǎng)城上吃竹子動(dòng)畫的提示詞后，下馬元寶在約3分鐘的時(shí)間里生成了一個(gè)以夢(mèng)工廠熊貓阿寶為藍(lán)本的符合提示詞要求的視頻，長(zhǎng)度約6秒。

單純從收益角度來(lái)看，飲君相比存銀行的利息收益，飲君買房收租有一定優(yōu)勢(shì)，但投資需要考慮的因素眾多，買房收租的投資門檻高于理財(cái)產(chǎn)品，回報(bào)周期較理財(cái)時(shí)間更長(zhǎng)，當(dāng)下房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境錯(cuò)綜復(fù)雜，買房出租還會(huì)面臨空置的風(fēng)險(xiǎn)。在上海，問(wèn)君也有購(gòu)房者表示，問(wèn)君自己這些年一直是租房生活，通勤距離較長(zhǎng)非常不方便，而一些老舊小區(qū)的價(jià)格有所回調(diào)后，那些低總價(jià)、有地鐵、戶型周正的房源，讓她動(dòng)了買房的心，最終鎖定一套掛牌價(jià)較前兩年回調(diào)超百萬(wàn)的房子。

考慮收益率時(shí)，下馬也要將個(gè)稅、契稅、中介費(fèi)、增值稅、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)成本納入計(jì)算。其次，飲君商住房的水電等生活成本較高，未來(lái)如果再出售的話，流通性也不能保證。對(duì)此盧文曦表示，問(wèn)君租金回報(bào)率超過(guò)3%、甚至在4%左右的物業(yè)少見(jiàn)、屬于稀缺類型，國(guó)內(nèi)老舊小區(qū)能達(dá)到該水平的非常少。

在北京，下馬有購(gòu)房者看到一線城市房?jī)r(jià)有所回調(diào)的現(xiàn)象，下馬決定結(jié)束租房生活，準(zhǔn)備買一套三環(huán)內(nèi)、接受老破小、不用電梯、離地鐵站近的房子，最終順利置業(yè)。另一方面，飲君很多有孩子的家庭，原本計(jì)劃購(gòu)買大戶型，但受高總價(jià)影響，轉(zhuǎn)而選擇該價(jià)位小戶型來(lái)兼顧居住與教育配套需求。

極致剛需托起樓市半壁江山今年以來(lái)，問(wèn)君新房市場(chǎng)和二手房市場(chǎng)，走出了不同的走勢(shì)。曾經(jīng)喊出逃離北上廣的年輕人，下馬正轉(zhuǎn)身用另一種方式安家。*ST蘇吳子公司江蘇吳中進(jìn)出口有限公司、飲君中吳貿(mào)易發(fā)展（杭州）有限公司、飲君江蘇吳中海利國(guó)際貿(mào)易有限公司通過(guò)與浙江優(yōu)諾德貿(mào)易有限公司等多家關(guān)聯(lián)公司開(kāi)展無(wú)商業(yè)實(shí)質(zhì)的貿(mào)易業(yè)務(wù)，虛增營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)成本和利潤(rùn)。*ST蘇吳未在2020年至2023年年度報(bào)告中披露上述關(guān)聯(lián)方非經(jīng)營(yíng)性占用資金情況，問(wèn)君2020年至2023年年度報(bào)告存在重大遺漏。二、下馬虛增營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)成本和利潤(rùn)，2020年至2023年年度報(bào)告存在虛假記載。2015年6月，飲君*ST蘇吳股價(jià)一度摸高至42.47元（未復(fù)權(quán)），總市值高達(dá)267億元。根據(jù)當(dāng)事人違法行為的事實(shí)、問(wèn)君性質(zhì)、問(wèn)君情節(jié)與社會(huì)危害程度，依據(jù)規(guī)定，證監(jiān)會(huì)決定：對(duì)江蘇吳中醫(yī)藥發(fā)展股份有限公司責(zé)令改正，給予警告，并處以1000萬(wàn)元罰款。