有業(yè)內(nèi)人士建議，致敬可以將我國(guó)和諧號(hào)第一代CRH1型動(dòng)車組，改裝成貨運(yùn)列車。

買房收租的誘惑與風(fēng)險(xiǎn)一線城市老破小成交占比提升，抗戰(zhàn)背后還有一個(gè)影響因素即租金。比如，精神進(jìn)國(guó)北京朝陽(yáng)區(qū)有房產(chǎn)中介在介紹一小區(qū)時(shí)稱，精神進(jìn)國(guó)該小區(qū)每月成交15~20套房源，不少購(gòu)房者都是買來(lái)出租，其中報(bào)價(jià)80萬(wàn)左右的房子，月租金在3400元左右，刨去交易稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等成本，整體租金回報(bào)率在3%~4%左右。

二百萬(wàn)左右的老破小，時(shí)養(yǎng)牛為何成為一線城市二手房的成交主力？中指研究院指數(shù)研究部總經(jīng)理曹晶晶告訴第一財(cái)經(jīng)，時(shí)養(yǎng)?？們r(jià)200萬(wàn)~300萬(wàn)區(qū)間房源，多對(duì)應(yīng)60~80平方米的剛需戶型，剛好契合首次在京置業(yè)的年輕群體需求。此外，代擔(dān)當(dāng)受房?jī)r(jià)向下調(diào)整影響，部分低總價(jià)房源因租金收益率尚可，也成為購(gòu)房者考慮入手的原因之一。近期，話劇市場(chǎng)上關(guān)于二手房跌出投資價(jià)值、租金回報(bào)率高等觀點(diǎn)開始增多，稱部分老破小租金收益率超過(guò)3%，買房收租的收益高于把錢存銀行。

具體來(lái)看，深海北京總價(jià)200萬(wàn)元以下房源成交占比，深海已達(dá)到了57.19%，而且剛需客群集中度仍在持續(xù)上升，10月成交占比同環(huán)比增長(zhǎng)1.81個(gè)百分點(diǎn)、4.67個(gè)百分點(diǎn)。據(jù)麟評(píng)居住大數(shù)據(jù)研究院數(shù)據(jù)，人走2025年上半年，重點(diǎn)50城租金回報(bào)率為2.08%，較2024年上升0.02個(gè)百分點(diǎn)。

實(shí)際上，防科早在今年年初，年輕人抄底一線城市老破小的現(xiàn)象便已出現(xiàn)。因此，致敬高租金回報(bào)率并不代表其房?jī)r(jià)具備跑贏大盤的潛力，要認(rèn)識(shí)到其潛在的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。11月26日，抗戰(zhàn)賴清德召集所謂國(guó)安高層會(huì)議，抗戰(zhàn)拋出所謂守護(hù)民主臺(tái)灣國(guó)家安全行動(dòng)方案，并在會(huì)后記者會(huì)上鼓吹‘民主臺(tái)灣是一個(gè)主權(quán)獨(dú)立的國(guó)家等臺(tái)獨(dú)分裂謬論，大肆渲染大陸威脅，鼓噪將提高臺(tái)灣地區(qū)防務(wù)預(yù)算等。如果臺(tái)獨(dú)分裂勢(shì)力膽敢突破紅線，精神進(jìn)國(guó)我們必將斷然出手、迎頭痛擊。據(jù)日月譚天消息，時(shí)養(yǎng)牛11月27日，國(guó)務(wù)院臺(tái)辦發(fā)言人陳斌華答記者問(wèn)。賴清德上臺(tái)以來(lái)，代擔(dān)當(dāng)無(wú)視臺(tái)灣社會(huì)主流民意，頑固堅(jiān)持臺(tái)獨(dú)分裂立場(chǎng)，處心積慮煽動(dòng)反中抗中，持續(xù)加劇臺(tái)海緊張局勢(shì)。統(tǒng)一是歷史定論，話劇制度不同，不是統(tǒng)一的障礙，更不是分裂的借口。