香港警方和消防部門27日凌晨召開記者會(huì)宣布，暗黑大埔屋邨宏福苑火災(zāi)目前已造成44人遇難，45人受傷。

期內(nèi)，破壞房?jī)r(jià)調(diào)整幅度大于租金調(diào)整幅度，間接帶動(dòng)租金回報(bào)率上升。此外，重制部分業(yè)主購置新房后，為緩解還貸壓力，會(huì)選擇出售手中200萬~300萬的二手房，加速了資產(chǎn)流轉(zhuǎn)。

值得注意的是，暗黑雖然買房不能只看租金收益率，但該指標(biāo)的重要性正在提升。不過近年來，破壞因房?jī)r(jià)指數(shù)持續(xù)下跌，整體的租金回報(bào)率略有回升，尤其是一些房齡較大的住宅，因房?jī)r(jià)跌幅較大，租金回報(bào)率反而相對(duì)較高。隨著房?jī)r(jià)持續(xù)調(diào)整，重制一線城市出現(xiàn)部分高租息的房產(chǎn)，會(huì)成為推動(dòng)市場(chǎng)企穩(wěn)的重要力量。

但盧文曦提醒稱，暗黑這類房產(chǎn)通常房齡在15~20年以上，暗黑產(chǎn)品形態(tài)與當(dāng)前新建住宅存在顯著差距，在好房子標(biāo)準(zhǔn)不斷提升的背景下，老舊房產(chǎn)未來價(jià)格上漲空間有限。對(duì)改善型購房者來說，破壞則面臨選擇新房還是二手房的難題，其中部分購房者受房?jī)r(jià)預(yù)期等影響，可能傾向于保持謹(jǐn)慎、暫緩購房。

曹晶晶還表示，重制這個(gè)價(jià)位的房源大多通勤便捷，周邊配有大型商超、基礎(chǔ)醫(yī)療設(shè)施等，成熟的生活配套讓居住便利性大幅提升，容易受到購房者青睞。據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，暗黑2025年前10月，30個(gè)重點(diǎn)城市一二手房成交面積合計(jì)27443萬平方米，較2024年同期持平。該研究以確鑿遺傳學(xué)證據(jù)證實(shí)石峁文化人群主體源于陜北仰韶晚期人群，破壞確立了其文化和人群發(fā)展的連續(xù)性。揭示石峁文化人群與晉南陶寺文化人群、重制裕民文化人群、南方稻作農(nóng)業(yè)人群之間存在著密切關(guān)聯(lián)，展現(xiàn)出史前農(nóng)牧業(yè)人群廣泛的互動(dòng)交流歷史場(chǎng)景。最重要的是研究精細(xì)重建了石峁古城內(nèi)部橫跨四代的家族譜系，暗黑清晰透視其以父系親緣為核心構(gòu)建社會(huì)等級(jí)的運(yùn)行模式，暗黑為理解中國早期國家的形成發(fā)展過程提供了前所未有的社會(huì)組織范本，為探究東亞早期國家起源的權(quán)力繼承模式、統(tǒng)治家族與社會(huì)階層構(gòu)成提供了首個(gè)直接的遺傳學(xué)證據(jù)，對(duì)于認(rèn)識(shí)中國乃至整個(gè)東亞的早期文明形態(tài)具有關(guān)鍵意義。據(jù)了解，破壞該研究通過古基因組學(xué)證據(jù)，破壞系統(tǒng)揭示了中華早期文明—石峁文化的人群來源和社會(huì)結(jié)構(gòu)，具有多重開創(chuàng)性意義，主要體現(xiàn)在三個(gè)層面：首先，證實(shí)石峁文化主體人群源于陜北本地仰韶晚期居民，為中華文明在本土連續(xù)演化提供了堅(jiān)實(shí)遺傳證據(jù)。最關(guān)鍵的是，重制研究揭示了石峁社會(huì)以父系親緣為主導(dǎo)的遺傳模式。