即便摩爾線程的產(chǎn)品在部分性能上指標已與英偉達接近，肥失如張建中曾介紹的其MTTS80顯卡的單精度浮點算力性能接近英偉達RTX3060，肥失但袁帥指出，摩爾線程在芯片架構(gòu)設(shè)計、制程工藝等方面仍需迭代追趕國際巨頭。

再以上海為例，正原2025年10月，正原上?？們r200萬元以內(nèi)房源成交套數(shù)占比為48.72%，環(huán)比上升2.16個百分點，同比上升8.93個百分點，市場份額有進一步擴大的趨勢。最重要的，肥失要選擇地段較好的房源，同時考慮未來出售時的綜合成本。

國際上認為，正原租金回報率在5%以上的城市，是有價值購買并出租的，租金回報率在3%以下的城市房價水平過高，不適合通過出租來達到回本目的。上海中原地產(chǎn)市場分析師盧文曦告訴第一財經(jīng)，肥失目前入市的購房者，多為有迫切住房需求的剛需，例如買老舊二手房以解決剛性自住需求。租金回報率，正原即房源年租金收入和房屋成本的比值，是判定房產(chǎn)是否值得投資的參考指標。

單純從收益角度來看，肥失相比存銀行的利息收益，肥失買房收租有一定優(yōu)勢，但投資需要考慮的因素眾多，買房收租的投資門檻高于理財產(chǎn)品，回報周期較理財時間更長，當下房地產(chǎn)市場環(huán)境錯綜復(fù)雜，買房出租還會面臨空置的風險。在上海，正原也有購房者表示，正原自己這些年一直是租房生活，通勤距離較長非常不方便，而一些老舊小區(qū)的價格有所回調(diào)后，那些低總價、有地鐵、戶型周正的房源，讓她動了買房的心，最終鎖定一套掛牌價較前兩年回調(diào)超百萬的房子。

考慮收益率時，肥失也要將個稅、契稅、中介費、增值稅、物業(yè)費等各項成本納入計算。其次，正原商住房的水電等生活成本較高，未來如果再出售的話，流通性也不能保證。#中美元首通話是美方發(fā)起#[#外交部回應(yīng)中美元首通話#]11月25日，肥失外交部發(fā)言人毛寧主持例行記者會。兩國元首就共同關(guān)心的問題進行溝通，正原對于中美關(guān)系穩(wěn)定發(fā)展十分重要目前，肥失神舟二十一號航天員乘組在軌狀態(tài)良好，正在按計劃完成各項既定工作。#神22與空間站完成對接#】#又一批果蔬送達中國空間站#神舟二十二號飛船入軌后順利完成狀態(tài)設(shè)置，正原成功對接于空間站天和核心艙前向端口。交會對接完成后，肥失神舟二十二號將轉(zhuǎn)入組合體?？慷?，后續(xù)將作為神舟二十一號航天員乘組的返回飛船。