葛薈婕稱生下女兒時年僅18歲，鄭愷已坦言心智不成熟且缺乏養(yǎng)育能力。

如果不考慮物業(yè)費等成本、錄跑以及房源租賃空置期，粗略計算其租金回報率最高約2.74%左右。買房收租的誘惑與風(fēng)險一線城市老破小成交占比提升，男被背后還有一個影響因素即租金。

比如，曝耍北京朝陽區(qū)有房產(chǎn)中介在介紹一小區(qū)時稱，曝耍該小區(qū)每月成交15~20套房源，不少購房者都是買來出租，其中報價80萬左右的房子，月租金在3400元左右，刨去交易稅費、物業(yè)費、供暖費等成本，整體租金回報率在3%~4%左右。二百萬左右的老破小，大牌第為何成為一線城市二手房的成交主力？中指研究院指數(shù)研究部總經(jīng)理曹晶晶告訴第一財經(jīng)，大牌第總價200萬~300萬區(qū)間房源，多對應(yīng)60~80平方米的剛需戶型，剛好契合首次在京置業(yè)的年輕群體需求。此外，鄭愷已受房價向下調(diào)整影響，部分低總價房源因租金收益率尚可，也成為購房者考慮入手的原因之一。

近期，錄跑市場上關(guān)于二手房跌出投資價值、租金回報率高等觀點開始增多，稱部分老破小租金收益率超過3%，買房收租的收益高于把錢存銀行。具體來看，男被北京總價200萬元以下房源成交占比，男被已達到了57.19%，而且剛需客群集中度仍在持續(xù)上升，10月成交占比同環(huán)比增長1.81個百分點、4.67個百分點。

據(jù)麟評居住大數(shù)據(jù)研究院數(shù)據(jù)，曝耍2025年上半年，重點50城租金回報率為2.08%，較2024年上升0.02個百分點。實際上，大牌第早在今年年初，年輕人抄底一線城市老破小的現(xiàn)象便已出現(xiàn)。吳女士認為，鄭愷已有強奸前科的殷某某在公眾場所猥褻不滿12歲的幼女，這些情節(jié)都是從重處罰的要素，民事部分是次要的，希望刑事部分能公平公正判決。針對這一情況，錄跑趙良善認為，孩子表現(xiàn)出自閉膽小、排斥異性等，反映出其心理可能遭受創(chuàng)傷，可作為對兒童身心健康造成其他傷害的初步線索。吳女士稱，男被此前兩家小孩曾一起玩耍，大人也都打過照面，幾個孩子并沒有防備，自然玩到了一起?！蹲罡呷嗣穹ㄔ鹤罡呷嗣駲z察院關(guān)于辦理強奸、曝耍猥褻未成年人刑事案件適用法律若干問題的解釋》中規(guī)定，曝耍對兒童身心健康造成其他傷害或者嚴重后果的，應(yīng)當(dāng)認定為造成兒童傷害或者其他嚴重后果。聚眾猥褻兒童的，大牌第或者在公共場所當(dāng)眾猥褻兒童，情節(jié)惡劣的。