澤連斯基24日晚在視頻講話中說，日內(nèi)瓦會(huì)談后，這份計(jì)劃削減了一些，不再是28點(diǎn)，同時(shí)加入了許多正確要素。

目前，租金收益率超過3%的老房子有，但是非常少，此外也大多為商住房。據(jù)易居研究院報(bào)告，10月一二三線城市的二手住宅價(jià)格指數(shù)，環(huán)比變動(dòng)分別為-1.0%、-0.6%、-0.7%，同比變動(dòng)分別為-4.5%、-5.2%、-5.7%，二手房總體處于價(jià)格去泡沫的過程中。

記者又咨詢了另一套老破小，該房源位于北京朝陽區(qū)，建筑面積60平方米、報(bào)價(jià)175萬元，中介稱如果后續(xù)出租的話，月租金在4000元左右。但是，上述小區(qū)屬于商住房，產(chǎn)權(quán)年限多為40年或50年，且需要全款支付。一線城市低總價(jià)老破小成交占比提升，背后是隨著房價(jià)持續(xù)調(diào)整，曾經(jīng)要掏空六個(gè)錢包的房子，如今年輕人踮踮腳也可能夠得到，二手房市場已成為極致剛需的蓄水池。

記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，有一線城市的房產(chǎn)中介，也在通過宣傳二手房的租金收益率，來吸引購房者入市。再以上海為例，2025年10月，上?？們r(jià)200萬元以內(nèi)房源成交套數(shù)占比為48.72%，環(huán)比上升2.16個(gè)百分點(diǎn)，同比上升8.93個(gè)百分點(diǎn)，市場份額有進(jìn)一步擴(kuò)大的趨勢。

最重要的，要選擇地段較好的房源，同時(shí)考慮未來出售時(shí)的綜合成本。國際上認(rèn)為，租金回報(bào)率在5%以上的城市，是有價(jià)值購買并出租的，租金回報(bào)率在3%以下的城市房價(jià)水平過高，不適合通過出租來達(dá)到回本目的。美國國土安全部部長表示，兩名國民警衛(wèi)隊(duì)成員遭槍擊，目前傷情不明。央視記者獲悉，當(dāng)?shù)貢r(shí)間11月26日，兩名軍人在美國白宮附近遭槍擊（總臺(tái)記者廖開迪）點(diǎn)擊進(jìn)入專題：美打擊販毒船行動(dòng)惹怒拉美多國美軍在委內(nèi)瑞拉近海局勢升級(jí)。針對(duì)近期美軍南方司令部在加勒比地區(qū)的軍事部署，羅德里格斯表示，通過派遣軍艦施壓或進(jìn)行軍事威脅并非正確路徑，相關(guān)問題應(yīng)以國際法為基礎(chǔ)，通過國際合作予以解決。她強(qiáng)調(diào)，相關(guān)合作必須遵循國際協(xié)議、稅收政策、特許權(quán)使用費(fèi)及利潤分配等規(guī)則，而非拿走一切的做法。