但賀某陽(yáng)也有脾氣不好的一面，重慶他喜歡罵人、經(jīng)常說(shuō)臟話，甚至對(duì)母親口出惡言。

機(jī)構(gòu)最新數(shù)據(jù)顯示，帶路沿在北京、帶路沿上海等一線城市的二手房市場(chǎng)中，總價(jià)200萬(wàn)元以下的低總價(jià)房源正成為交易主力，其中北京該價(jià)位段成交占比高達(dá)57.19%，上海也達(dá)到48.72%。如今這一趨勢(shì)繼續(xù)深化，建設(shè)核心還是受二手房?jī)r(jià)格調(diào)整的影響。

如果不考慮物業(yè)費(fèi)等成本、重慶以及房源租賃空置期，粗略計(jì)算其租金回報(bào)率最高約2.74%左右。買房收租的誘惑與風(fēng)險(xiǎn)一線城市老破小成交占比提升，帶路沿背后還有一個(gè)影響因素即租金。比如，建設(shè)北京朝陽(yáng)區(qū)有房產(chǎn)中介在介紹一小區(qū)時(shí)稱，建設(shè)該小區(qū)每月成交15~20套房源，不少購(gòu)房者都是買來(lái)出租，其中報(bào)價(jià)80萬(wàn)左右的房子，月租金在3400元左右，刨去交易稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等成本，整體租金回報(bào)率在3%~4%左右。

二百萬(wàn)左右的老破小，重慶為何成為一線城市二手房的成交主力？中指研究院指數(shù)研究部總經(jīng)理曹晶晶告訴第一財(cái)經(jīng)，重慶總價(jià)200萬(wàn)~300萬(wàn)區(qū)間房源，多對(duì)應(yīng)60~80平方米的剛需戶型，剛好契合首次在京置業(yè)的年輕群體需求。此外，帶路沿受房?jī)r(jià)向下調(diào)整影響，部分低總價(jià)房源因租金收益率尚可，也成為購(gòu)房者考慮入手的原因之一。

近期，建設(shè)市場(chǎng)上關(guān)于二手房跌出投資價(jià)值、租金回報(bào)率高等觀點(diǎn)開(kāi)始增多，稱部分老破小租金收益率超過(guò)3%，買房收租的收益高于把錢存銀行。具體來(lái)看，重慶北京總價(jià)200萬(wàn)元以下房源成交占比，重慶已達(dá)到了57.19%，而且剛需客群集中度仍在持續(xù)上升，10月成交占比同環(huán)比增長(zhǎng)1.81個(gè)百分點(diǎn)、4.67個(gè)百分點(diǎn)。畢竟，帶路沿執(zhí)政聯(lián)盟議席仍未過(guò)半，帶路沿即便高市早苗內(nèi)閣勉強(qiáng)接受維新會(huì)的要求，其他黨派就甘心嗎？倘若自民黨和維新會(huì)斗而不破，后者在削減議席訴求得不到滿足的情況下，可能會(huì)提出更多極右翼民粹要求。此前的參議院選舉中，建設(shè)自公聯(lián)盟喪失參議院過(guò)半數(shù)議席，當(dāng)時(shí)就有自民黨有意將維新會(huì)納入執(zhí)政聯(lián)盟的傳聞。在實(shí)行特殊比例代表制的日本國(guó)會(huì)選舉中，重慶這足以令其憑借單一選區(qū)和不分區(qū)黨派選舉的雙重優(yōu)勢(shì)取得主動(dòng)地位。因而，帶路沿如果一味要挾，一旦觸發(fā)提前解散國(guó)會(huì)這一敏感點(diǎn)，那么，維新會(huì)能否再獲造王者地位則很難說(shuō)。但當(dāng)時(shí)公明黨和部分自民黨元老對(duì)此持保留態(tài)度，建設(shè)維新會(huì)也認(rèn)為籌碼不足、時(shí)機(jī)未到，這一傳聞隨即不了了之。