但賀某陽也有脾氣不好的一面，他喜歡罵人、經(jīng)常說臟話，甚至對母親口出惡言。

機(jī)構(gòu)最新數(shù)據(jù)顯示，在北京、上海等一線城市的二手房市場中，總價200萬元以下的低總價房源正成為交易主力，其中北京該價位段成交占比高達(dá)57.19%，上海也達(dá)到48.72%。如今這一趨勢繼續(xù)深化，核心還是受二手房價格調(diào)整的影響。

如果不考慮物業(yè)費(fèi)等成本、以及房源租賃空置期，粗略計算其租金回報率最高約2.74%左右。買房收租的誘惑與風(fēng)險一線城市老破小成交占比提升，背后還有一個影響因素即租金。比如，北京朝陽區(qū)有房產(chǎn)中介在介紹一小區(qū)時稱，該小區(qū)每月成交15~20套房源，不少購房者都是買來出租，其中報價80萬左右的房子，月租金在3400元左右，刨去交易稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等成本，整體租金回報率在3%~4%左右。

二百萬左右的老破小，為何成為一線城市二手房的成交主力？中指研究院指數(shù)研究部總經(jīng)理曹晶晶告訴第一財經(jīng)，總價200萬~300萬區(qū)間房源，多對應(yīng)60~80平方米的剛需戶型，剛好契合首次在京置業(yè)的年輕群體需求。此外，受房價向下調(diào)整影響，部分低總價房源因租金收益率尚可，也成為購房者考慮入手的原因之一。

近期，市場上關(guān)于二手房跌出投資價值、租金回報率高等觀點(diǎn)開始增多，稱部分老破小租金收益率超過3%，買房收租的收益高于把錢存銀行。具體來看，北京總價200萬元以下房源成交占比，已達(dá)到了57.19%，而且剛需客群集中度仍在持續(xù)上升，10月成交占比同環(huán)比增長1.81個百分點(diǎn)、4.67個百分點(diǎn)。畢竟，執(zhí)政聯(lián)盟議席仍未過半，即便高市早苗內(nèi)閣勉強(qiáng)接受維新會的要求，其他黨派就甘心嗎？倘若自民黨和維新會斗而不破，后者在削減議席訴求得不到滿足的情況下，可能會提出更多極右翼民粹要求。此前的參議院選舉中，自公聯(lián)盟喪失參議院過半數(shù)議席，當(dāng)時就有自民黨有意將維新會納入執(zhí)政聯(lián)盟的傳聞。在實(shí)行特殊比例代表制的日本國會選舉中，這足以令其憑借單一選區(qū)和不分區(qū)黨派選舉的雙重優(yōu)勢取得主動地位。因而，如果一味要挾，一旦觸發(fā)提前解散國會這一敏感點(diǎn)，那么，維新會能否再獲造王者地位則很難說。但當(dāng)時公明黨和部分自民黨元老對此持保留態(tài)度，維新會也認(rèn)為籌碼不足、時機(jī)未到，這一傳聞隨即不了了之。