模型以僅8.3B的輕量尺寸實現(xiàn)開源最強的效果，青年可在14G顯存的消費級顯卡上流暢運行。

此外，熱議部分業(yè)主購置新房后，為緩解還貸壓力，會選擇出售手中200萬~300萬的二手房，加速了資產(chǎn)流轉(zhuǎn)。值得注意的是，習近雖然買房不能只看租金收益率，但該指標的重要性正在提升。

不過近年來，平講因房價指數(shù)持續(xù)下跌，整體的租金回報率略有回升，尤其是一些房齡較大的住宅，因房價跌幅較大，租金回報率反而相對較高。隨著房價持續(xù)調(diào)整，青年一線城市出現(xiàn)部分高租息的房產(chǎn)，會成為推動市場企穩(wěn)的重要力量。但盧文曦提醒稱，熱議這類房產(chǎn)通常房齡在15~20年以上，熱議產(chǎn)品形態(tài)與當前新建住宅存在顯著差距，在好房子標準不斷提升的背景下，老舊房產(chǎn)未來價格上漲空間有限。

對改善型購房者來說，習近則面臨選擇新房還是二手房的難題，其中部分購房者受房價預(yù)期等影響，可能傾向于保持謹慎、暫緩購房。曹晶晶還表示，平講這個價位的房源大多通勤便捷，周邊配有大型商超、基礎(chǔ)醫(yī)療設(shè)施等，成熟的生活配套讓居住便利性大幅提升，容易受到購房者青睞。

據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，青年2025年前10月，30個重點城市一二手房成交面積合計27443萬平方米，較2024年同期持平。一方面，熱議剛步入職場的年輕人資金有限，這類房源的購房門檻較低，不會造成過大經(jīng)濟壓力。今年2月25日，習近浙江省寧波市鄞州區(qū)人民法院裁定受理杉杉集團破產(chǎn)重整一案。而更為大手筆的操作則是在2021年，平講方大集團作為戰(zhàn)略投資者參與海航控股的重整。目前，青年杉杉集團的主要資產(chǎn)包括持有的杉杉股份23.32%股權(quán)、徽商銀行股權(quán)、錦州永杉鋰業(yè)股權(quán)以及各類不動產(chǎn)和應(yīng)收款項等。該人士還向記者透露，熱議新一輪遴選參與的投資者有先前的一些投資者，也有像方大炭素一樣的新意向投資者，還有部分過去的投資者退出不再參與。最新的2025年胡潤百富榜中，習近方威以525億元的身價續(xù)任遼寧首富。