目前，高端杉杉集團(tuán)的主要資產(chǎn)包括持有的杉杉股份23.32%股權(quán)、徽商銀行股權(quán)、錦州永杉鋰業(yè)股權(quán)以及各類不動(dòng)產(chǎn)和應(yīng)收款項(xiàng)等。

但是，訪談上述小區(qū)屬于商住房，產(chǎn)權(quán)年限多為40年或50年，且需要全款支付。一線城市低總價(jià)老破小成交占比提升，｜武背后是隨著房?jī)r(jià)持續(xù)調(diào)整，｜武曾經(jīng)要掏空六個(gè)錢包的房子，如今年輕人踮踮腳也可能夠得到，二手房市場(chǎng)已成為極致剛需的蓄水池。

記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，契奇有一線城市的房產(chǎn)中介，也在通過(guò)宣傳二手房的租金收益率，來(lái)吸引購(gòu)房者入市。再以上海為例，習(xí)主席傳2025年10月，習(xí)主席傳上?？們r(jià)200萬(wàn)元以內(nèi)房源成交套數(shù)占比為48.72%，環(huán)比上升2.16個(gè)百分點(diǎn)，同比上升8.93個(gè)百分點(diǎn)，市場(chǎng)份額有進(jìn)一步擴(kuò)大的趨勢(shì)。最重要的，遞的當(dāng)今要選擇地段較好的房源，同時(shí)考慮未來(lái)出售時(shí)的綜合成本。

國(guó)際上認(rèn)為，和平租金回報(bào)率在5%以上的城市，是有價(jià)值購(gòu)買并出租的，租金回報(bào)率在3%以下的城市房?jī)r(jià)水平過(guò)高，不適合通過(guò)出租來(lái)達(dá)到回本目的。上海中原地產(chǎn)市場(chǎng)分析師盧文曦告訴第一財(cái)經(jīng)，理念目前入市的購(gòu)房者，多為有迫切住房需求的剛需，例如買老舊二手房以解決剛性自住需求。

租金回報(bào)率，世界所需即房源年租金收入和房屋成本的比值，是判定房產(chǎn)是否值得投資的參考指標(biāo)。單純從收益角度來(lái)看，高端相比存銀行的利息收益，高端買房收租有一定優(yōu)勢(shì)，但投資需要考慮的因素眾多，買房收租的投資門(mén)檻高于理財(cái)產(chǎn)品，回報(bào)周期較理財(cái)時(shí)間更長(zhǎng)，當(dāng)下房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境錯(cuò)綜復(fù)雜，買房出租還會(huì)面臨空置的風(fēng)險(xiǎn)。等到新的大船服役，訪談搭載更多殲-35，那就不僅能欣賞太平洋深處的風(fēng)景，還能檢驗(yàn)電磁彈射對(duì)滑躍/垂直起飛哪個(gè)更有效率等話題。盡管中國(guó)的軍費(fèi)始終保持占GDP不到1.5%的水平，｜武而日本還在謀求突破2%，但雙方的軍費(fèi)顯然不是一個(gè)量級(jí)。最近，契奇日本右翼有一些囂張言論，甚至放話說(shuō)有能力擊沉福建艦。算盤(pán)很清楚：習(xí)主席傳趁著中國(guó)還沒(méi)有變得更可怕之前，習(xí)主席傳趁著美國(guó)還沒(méi)真的靠不住，如果能通過(guò)挑釁中國(guó)的方式把美國(guó)拉下水，日美聯(lián)手對(duì)付中國(guó)，總該有指望了吧？但《華爾街日?qǐng)?bào)》說(shuō)，前幾天特朗普給高市早苗打電話的時(shí)候警告：不要在臺(tái)灣問(wèn)題上挑釁北京。不光要價(jià)高，遞的當(dāng)今核心技術(shù)也未必給，當(dāng)年日本搞F-2戰(zhàn)斗機(jī)，美國(guó)就是不賣跟F-16一樣的發(fā)動(dòng)機(jī)，數(shù)量也設(shè)限，日方只能忍。