有時候，競拍所謂和平協(xié)議，不過是戰(zhàn)爭在紙面上的延續(xù)，用條款完成槍炮未竟的征服。

二百萬左右的老破小，瑪莎為何成為一線城市二手房的成交主力？中指研究院指數(shù)研究部總經(jīng)理曹晶晶告訴第一財經(jīng)，瑪莎總價200萬~300萬區(qū)間房源，多對應(yīng)60~80平方米的剛需戶型，剛好契合首次在京置業(yè)的年輕群體需求。此外，拉蒂輛瑪老頭樂受房價向下調(diào)整影響，部分低總價房源因租金收益率尚可，也成為購房者考慮入手的原因之一。

近期，被誤市場上關(guān)于二手房跌出投資價值、租金回報率高等觀點開始增多，稱部分老破小租金收益率超過3%，買房收租的收益高于把錢存銀行。具體來看，莎款北京總價200萬元以下房源成交占比，莎款已達(dá)到了57.19%，而且剛需客群集中度仍在持續(xù)上升，10月成交占比同環(huán)比增長1.81個百分點、4.67個百分點。據(jù)麟評居住大數(shù)據(jù)研究院數(shù)據(jù)，競拍2025年上半年，重點50城租金回報率為2.08%，較2024年上升0.02個百分點。

實際上，瑪莎早在今年年初，年輕人抄底一線城市老破小的現(xiàn)象便已出現(xiàn)。因此，拉蒂輛瑪老頭樂高租金回報率并不代表其房價具備跑贏大盤的潛力，要認(rèn)識到其潛在的市場風(fēng)險。

國金證券表示，被誤隨著我國房地產(chǎn)市場逐漸走向成熟，房子正在經(jīng)歷由投資品向消費品的過渡?？偭可戏€(wěn)住盤面的二手房市場，莎款都是由哪類購房者在支撐、莎款尤其是在一線城市？據(jù)CRIC監(jiān)測數(shù)據(jù)，10月京滬深總價200萬元以內(nèi)的低總價段房源，成交套數(shù)占比同環(huán)比齊增。來源：競拍財聯(lián)社財聯(lián)社11月28日電，據(jù)北京日報，11月28日，外交部發(fā)言人毛寧主持例行記者會國臺辦發(fā)言人陳斌華27日也表示，瑪莎賴清德的分裂謬論充斥著敵意與對抗、瑪莎偏執(zhí)與狂妄，充分表明其臺獨立場冥頑不化，分裂主張激進(jìn)冒險，滋事挑釁肆無忌憚，賣臺害臺變本加厲。[環(huán)球網(wǎng)報道]據(jù)臺灣聯(lián)合新聞網(wǎng)11月28日報道，拉蒂輛瑪老頭樂國民黨主席鄭麗文今天（28日）到臺中清水紫云巖參拜，拉蒂輛瑪老頭樂針對賴清德提出1.25萬億元新臺幣（1元新臺幣約合0.23元人民幣）防務(wù)特別預(yù)算等問題，她在接受媒體采訪時表示，和平難能可貴，不要輕言戰(zhàn)爭，賴清德要三思，不要點火、不要玩火，這違背國際社會的期待。鄭麗文還表示，被誤國民黨長期堅持和平最高價值，被誤絕對不要成為麻煩制造者，希望賴清德重新調(diào)整他的路線和發(fā)言，把臺海整個賠進(jìn)去是非常不負(fù)責(zé)任的危險行徑。報道稱，莎款鄭麗文表示，莎款當(dāng)全世界都希望滅火、熄火，遠(yuǎn)離戰(zhàn)爭的同時，賴清德不要輕言挑起戰(zhàn)爭的敏感神經(jīng)，臺海和平穩(wěn)定不僅關(guān)乎臺灣民眾生命和幸福，也會影響全世界局勢，所以大家高度關(guān)注。