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單純從收益角度來看，相比存銀行的利息收益，買房收租有一定優(yōu)勢，但投資需要考慮的因素眾多，買房收租的投資門檻高于理財產(chǎn)品，回報周期較理財時間更長，當(dāng)下房地產(chǎn)市場環(huán)境錯綜復(fù)雜，買房出租還會面臨空置的風(fēng)險。在上海，也有購房者表示，自己這些年一直是租房生活，通勤距離較長非常不方便，而一些老舊小區(qū)的價格有所回調(diào)后，那些低總價、有地鐵、戶型周正的房源，讓她動了買房的心，最終鎖定一套掛牌價較前兩年回調(diào)超百萬的房子。

考慮收益率時，也要將個稅、契稅、中介費、增值稅、物業(yè)費等各項成本納入計算。其次，商住房的水電等生活成本較高，未來如果再出售的話，流通性也不能保證。對此盧文曦表示，租金回報率超過3%、甚至在4%左右的物業(yè)少見、屬于稀缺類型，國內(nèi)老舊小區(qū)能達(dá)到該水平的非常少。

在北京，有購房者看到一線城市房價有所回調(diào)的現(xiàn)象，決定結(jié)束租房生活，準(zhǔn)備買一套三環(huán)內(nèi)、接受老破小、不用電梯、離地鐵站近的房子，最終順利置業(yè)。另一方面，很多有孩子的家庭，原本計劃購買大戶型，但受高總價影響，轉(zhuǎn)而選擇該價位小戶型來兼顧居住與教育配套需求。

極致剛需托起樓市半壁江山今年以來，新房市場和二手房市場，走出了不同的走勢。曾經(jīng)喊出逃離北上廣的年輕人，正轉(zhuǎn)身用另一種方式安家。*ST蘇吳子公司江蘇吳中進(jìn)出口有限公司、中吳貿(mào)易發(fā)展（杭州）有限公司、江蘇吳中海利國際貿(mào)易有限公司通過與浙江優(yōu)諾德貿(mào)易有限公司等多家關(guān)聯(lián)公司開展無商業(yè)實質(zhì)的貿(mào)易業(yè)務(wù)，虛增營業(yè)收入、營業(yè)成本和利潤。*ST蘇吳未在2020年至2023年年度報告中披露上述關(guān)聯(lián)方非經(jīng)營性占用資金情況，2020年至2023年年度報告存在重大遺漏。二、虛增營業(yè)收入、營業(yè)成本和利潤，2020年至2023年年度報告存在虛假記載。2015年6月，*ST蘇吳股價一度摸高至42.47元（未復(fù)權(quán)），總市值高達(dá)267億元。根據(jù)當(dāng)事人違法行為的事實、性質(zhì)、情節(jié)與社會危害程度，依據(jù)規(guī)定，證監(jiān)會決定：對江蘇吳中醫(yī)藥發(fā)展股份有限公司責(zé)令改正，給予警告，并處以1000萬元罰款。