本屆歐洽會(huì)上，肥失來自中國、肥失德國、意大利等16個(gè)國家的204家中外企業(yè)代表，開展了257場次一對(duì)一精準(zhǔn)配對(duì)洽談，內(nèi)容涵蓋新能源、人工智能、數(shù)字技術(shù)及文創(chuàng)等領(lǐng)域的貿(mào)易投資與技術(shù)合作。

據(jù)易居研究院報(bào)告，正原10月一二三線城市的二手住宅價(jià)格指數(shù)，正原環(huán)比變動(dòng)分別為-1.0%、-0.6%、-0.7%，同比變動(dòng)分別為-4.5%、-5.2%、-5.7%，二手房總體處于價(jià)格去泡沫的過程中。記者又咨詢了另一套老破小，肥失該房源位于北京朝陽區(qū)，建筑面積60平方米、報(bào)價(jià)175萬元，中介稱如果后續(xù)出租的話，月租金在4000元左右。

但是，正原上述小區(qū)屬于商住房，產(chǎn)權(quán)年限多為40年或50年，且需要全款支付。一線城市低總價(jià)老破小成交占比提升，肥失背后是隨著房價(jià)持續(xù)調(diào)整，肥失曾經(jīng)要掏空六個(gè)錢包的房子，如今年輕人踮踮腳也可能夠得到，二手房市場已成為極致剛需的蓄水池。記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，正原有一線城市的房產(chǎn)中介，也在通過宣傳二手房的租金收益率，來吸引購房者入市。

再以上海為例，肥失2025年10月，肥失上?？們r(jià)200萬元以內(nèi)房源成交套數(shù)占比為48.72%，環(huán)比上升2.16個(gè)百分點(diǎn)，同比上升8.93個(gè)百分點(diǎn)，市場份額有進(jìn)一步擴(kuò)大的趨勢。最重要的，正原要選擇地段較好的房源，同時(shí)考慮未來出售時(shí)的綜合成本。

國際上認(rèn)為，肥失租金回報(bào)率在5%以上的城市，是有價(jià)值購買并出租的，租金回報(bào)率在3%以下的城市房價(jià)水平過高，不適合通過出租來達(dá)到回本目的。上海中原地產(chǎn)市場分析師盧文曦告訴第一財(cái)經(jīng)，正原目前入市的購房者，多為有迫切住房需求的剛需，例如買老舊二手房以解決剛性自住需求。幾乎同時(shí)，肥失DJ881次高鐵快運(yùn)動(dòng)車從成都雙流西站出發(fā)駛向昆明。如果達(dá)到350公里的時(shí)速，正原不但對(duì)貨物的載重量有非常明確的要求和限制，需要投入的成本也非常高。該次列車第7節(jié)車廂為預(yù)留車廂，肥失這意味著金華軌道交通高鐵預(yù)留車貨運(yùn)業(yè)務(wù)正式開始。不過，正原成都開到昆明的貨運(yùn)動(dòng)車，其最大載重為55噸，最高時(shí)速則是250公里。不過從最近開通的幾列貨運(yùn)專列觀察，肥失仍然使用的是傳統(tǒng)客運(yùn)車廂。