據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，奧瑞2025年前10月，30個(gè)重點(diǎn)城市一二手房成交面積合計(jì)27443萬平方米，較2024年同期持平。

許家印與丁玉梅離婚便被普遍認(rèn)為是兩人在財(cái)務(wù)上進(jìn)行切割，利亞規(guī)避債務(wù)，被視為技術(shù)性離婚。除去假離婚，群星許家印曾在2019年設(shè)立23億美元家族信托，資金主要來源于許家印夫婦在2009年至2022年從恒大獲取的500多億元分紅。

不過隨著丁玉梅資產(chǎn)被凍結(jié)，崛起這樣的假離婚似乎也失去意義。自2021年起，奧瑞恒大債務(wù)問題逐漸暴露，奧瑞直到2023年8月恒大汽車宣布引入新的戰(zhàn)略投資方時(shí)，丁玉梅的身份表述變?yōu)楠?dú)立于恒大汽車及其關(guān)聯(lián)人士的第三方，這是首次向外界釋放丁玉梅與許家印離婚的明確信號(hào)。自從2024年1月香港高院頒令中國(guó)恒大清盤以來，利亞清盤人一直在幫助債權(quán)人找到更多可被執(zhí)行的資產(chǎn)。

不過，群星中國(guó)香港一位熟悉離岸信托業(yè)務(wù)的人士告訴《中國(guó)新聞周刊》，群星現(xiàn)在還難以說許家印的家族信托已經(jīng)被擊穿，因其當(dāng)前最多只是被接管，如果調(diào)查后認(rèn)定其中有不合法的資產(chǎn)，這部分資產(chǎn)才會(huì)被用于償還債權(quán)人債務(wù)，這在中國(guó)香港并非沒有先例，只是涉及金額相對(duì)較小。中國(guó)恒大于2024年1月29日被下令清盤，崛起隨后香港高院委任安邁顧問有限公司的兩位董事總經(jīng)理?yè)?dān)任清盤人。

一位長(zhǎng)期關(guān)注房企債務(wù)問題的房產(chǎn)分析師向《中國(guó)新聞周刊》解釋了其中的邏輯，奧瑞由于房企在境內(nèi)的資產(chǎn)優(yōu)先用于保交樓，奧瑞因此債權(quán)人暫時(shí)無法在境內(nèi)提起破產(chǎn)清算，一些債權(quán)人即使勝訴也發(fā)現(xiàn)房企沒有可供執(zhí)行的資產(chǎn)。簡(jiǎn)單來說，利亞這則裁定擴(kuò)大了對(duì)丁玉梅的禁制令范圍，利亞延伸至澤西島、直布羅陀、加拿大和新加坡四地，而丁玉梅在這四地銀行賬戶中的資產(chǎn)超2.2億美元（約合人民幣15.58億元）。這位居民說，群星他們一家被煙熏得喘不過氣，擔(dān)心被火勢(shì)牽連，干脆搬到附近的廣福商場(chǎng)打地鋪。他是名清潔工，崛起家緊挨著宏福苑，26日凌晨他上完晚班就到廣場(chǎng)坐著了，帶著個(gè)小布袋，裝著水、兩個(gè)桃子、一板還剩一顆的止痛藥。凌晨4點(diǎn)半，奧瑞隨著一股強(qiáng)風(fēng)吹過，部分原本即將熄滅的房間火勢(shì)又起，并伴隨噼啪響聲和雜物墜落聲?；穑茫┨貏e快，利亞‘呼就起來了，風(fēng)一吹，就往樓上沖，燒得‘砰砰響。清華大學(xué)建筑學(xué)院教授尹稚曾向媒體分析，群星任何可以加速垂直空氣流動(dòng)的垂直貫通空間都可以形成煙囪效應(yīng)。