美國(guó)國(guó)防部長(zhǎng)赫格塞思26日抵達(dá)多米尼加進(jìn)行訪問(wèn)，愛(ài)心他稱此訪旨在加強(qiáng)兩國(guó)在打擊毒品販運(yùn)方面的聯(lián)合努力。

不過(guò)近年來(lái)，大巴因房?jī)r(jià)指數(shù)持續(xù)下跌，整體的租金回報(bào)率略有回升，尤其是一些房齡較大的住宅，因房?jī)r(jià)跌幅較大，租金回報(bào)率反而相對(duì)較高。隨著房?jī)r(jià)持續(xù)調(diào)整，送萬(wàn)一線城市出現(xiàn)部分高租息的房產(chǎn)，會(huì)成為推動(dòng)市場(chǎng)企穩(wěn)的重要力量。

但盧文曦提醒稱，愛(ài)心這類房產(chǎn)通常房齡在15~20年以上，愛(ài)心產(chǎn)品形態(tài)與當(dāng)前新建住宅存在顯著差距，在好房子標(biāo)準(zhǔn)不斷提升的背景下，老舊房產(chǎn)未來(lái)價(jià)格上漲空間有限。對(duì)改善型購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，大巴則面臨選擇新房還是二手房的難題，其中部分購(gòu)房者受房?jī)r(jià)預(yù)期等影響，可能傾向于保持謹(jǐn)慎、暫緩購(gòu)房。曹晶晶還表示，送萬(wàn)這個(gè)價(jià)位的房源大多通勤便捷，周邊配有大型商超、基礎(chǔ)醫(yī)療設(shè)施等，成熟的生活配套讓居住便利性大幅提升，容易受到購(gòu)房者青睞。

據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，愛(ài)心2025年前10月，30個(gè)重點(diǎn)城市一二手房成交面積合計(jì)27443萬(wàn)平方米，較2024年同期持平。一方面，大巴剛步入職場(chǎng)的年輕人資金有限，這類房源的購(gòu)房門檻較低，不會(huì)造成過(guò)大經(jīng)濟(jì)壓力。

目前，送萬(wàn)租金收益率超過(guò)3%的老房子有，但是非常少，此外也大多為商住房。據(jù)易居研究院報(bào)告，愛(ài)心10月一二三線城市的二手住宅價(jià)格指數(shù)，愛(ài)心環(huán)比變動(dòng)分別為-1.0%、-0.6%、-0.7%，同比變動(dòng)分別為-4.5%、-5.2%、-5.7%，二手房總體處于價(jià)格去泡沫的過(guò)程中。大巴其中以杉杉股份控制權(quán)為目前各家參選投資者最為垂涎的資產(chǎn)。11月24日晚間，送萬(wàn)方大系旗下方大炭素（600516.SH）公告，送萬(wàn)同意公司作為產(chǎn)業(yè)協(xié)同方參與杉杉集團(tuán)有限公司及其全資子公司寧波朋澤貿(mào)易有限公司的實(shí)質(zhì)合并重整投資人招募，同時(shí)授權(quán)公司管理層代表公司擬定和提交重整投資的報(bào)名資料、簽署盡職調(diào)查保密協(xié)議、開(kāi)展盡職調(diào)查、提交《重整投資方案》等各項(xiàng)工作。方大炭素也在公告指出其作為產(chǎn)業(yè)協(xié)同方的身份，愛(ài)心但未明確其是否作為聯(lián)合體一員參與競(jìng)標(biāo)。值得注意的是，大巴在上一輪失效的重整投資人遴選中，大巴最終終選選手均以聯(lián)合體的方式競(jìng)逐杉杉重整投資人資格，重整計(jì)劃要求投資人必須具備較強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)協(xié)同能力。上周寧波方面組織召開(kāi)了一個(gè)意向投資者的溝通會(huì)，送萬(wàn)方大炭素位列其中。