軍事專家表示，韓國對海作戰(zhàn)方面，日方在西南區(qū)域同樣下了血本。

國際上認為，瑜首租金回報率在5%以上的城市，是有價值購買并出租的，租金回報率在3%以下的城市房價水平過高，不適合通過出租來達到回本目的。上海中原地產市場分析師盧文曦告訴第一財經，度松目前入市的購房者，多為有迫切住房需求的剛需，例如買老舊二手房以解決剛性自住需求。

租金回報率，口表即房源年租金收入和房屋成本的比值，是判定房產是否值得投資的參考指標。單純從收益角度來看，態(tài)愿相比存銀行的利息收益，態(tài)愿買房收租有一定優(yōu)勢，但投資需要考慮的因素眾多，買房收租的投資門檻高于理財產品，回報周期較理財時間更長，當下房地產市場環(huán)境錯綜復雜，買房出租還會面臨空置的風險。在上海，被動也有購房者表示，被動自己這些年一直是租房生活，通勤距離較長非常不方便，而一些老舊小區(qū)的價格有所回調后，那些低總價、有地鐵、戶型周正的房源，讓她動了買房的心，最終鎖定一套掛牌價較前兩年回調超百萬的房子。

考慮收益率時，參加初選也要將個稅、契稅、中介費、增值稅、物業(yè)費等各項成本納入計算。其次，網友商住房的水電等生活成本較高，未來如果再出售的話，流通性也不能保證。

對此盧文曦表示，力挺租金回報率超過3%、甚至在4%左右的物業(yè)少見、屬于稀缺類型，國內老舊小區(qū)能達到該水平的非常少。在北京，韓國有購房者看到一線城市房價有所回調的現象，韓國決定結束租房生活，準備買一套三環(huán)內、接受老破小、不用電梯、離地鐵站近的房子，最終順利置業(yè)。11月24日晚間，瑜首方大系旗下方大炭素（600516.SH）公告，瑜首同意公司作為產業(yè)協同方參與杉杉集團有限公司及其全資子公司寧波朋澤貿易有限公司的實質合并重整投資人招募，同時授權公司管理層代表公司擬定和提交重整投資的報名資料、簽署盡職調查保密協議、開展盡職調查、提交《重整投資方案》等各項工作。方大炭素也在公告指出其作為產業(yè)協同方的身份，度松但未明確其是否作為聯合體一員參與競標。值得注意的是，口表在上一輪失效的重整投資人遴選中，口表最終終選選手均以聯合體的方式競逐杉杉重整投資人資格，重整計劃要求投資人必須具備較強的產業(yè)協同能力。上周寧波方面組織召開了一個意向投資者的溝通會，態(tài)愿方大炭素位列其中。方大系再舞長袖方大炭素在公告中表示，被動通過發(fā)揮自身在負極產業(yè)的技術、被動資本、渠道等優(yōu)勢，參與杉杉集團重整，有利于公司加快負極產業(yè)布局，實現產業(yè)鏈一體化和供應鏈長期穩(wěn)定安全，充分發(fā)揮公司固態(tài)電池等新能源產業(yè)協同效應，增強公司盈利能力，提升公司核心競爭力。