軍事專(zhuān)家表示，影展對(duì)海作戰(zhàn)方面，日方在西南區(qū)域同樣下了血本。

國(guó)際上認(rèn)為，溫故租金回報(bào)率在5%以上的城市，是有價(jià)值購(gòu)買(mǎi)并出租的，租金回報(bào)率在3%以下的城市房?jī)r(jià)水平過(guò)高，不適合通過(guò)出租來(lái)達(dá)到回本目的。上海中原地產(chǎn)市場(chǎng)分析師盧文曦告訴第一財(cái)經(jīng)，知新目前入市的購(gòu)房者，多為有迫切住房需求的剛需，例如買(mǎi)老舊二手房以解決剛性自住需求。

租金回報(bào)率，品味即房源年租金收入和房屋成本的比值，是判定房產(chǎn)是否值得投資的參考指標(biāo)。單純從收益角度來(lái)看，經(jīng)典相比存銀行的利息收益，經(jīng)典買(mǎi)房收租有一定優(yōu)勢(shì)，但投資需要考慮的因素眾多，買(mǎi)房收租的投資門(mén)檻高于理財(cái)產(chǎn)品，回報(bào)周期較理財(cái)時(shí)間更長(zhǎng)，當(dāng)下房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境錯(cuò)綜復(fù)雜，買(mǎi)房出租還會(huì)面臨空置的風(fēng)險(xiǎn)。在上海，影展也有購(gòu)房者表示，影展自己這些年一直是租房生活，通勤距離較長(zhǎng)非常不方便，而一些老舊小區(qū)的價(jià)格有所回調(diào)后，那些低總價(jià)、有地鐵、戶(hù)型周正的房源，讓她動(dòng)了買(mǎi)房的心，最終鎖定一套掛牌價(jià)較前兩年回調(diào)超百萬(wàn)的房子。

考慮收益率時(shí)，溫故也要將個(gè)稅、契稅、中介費(fèi)、增值稅、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)成本納入計(jì)算。其次，知新商住房的水電等生活成本較高，未來(lái)如果再出售的話，流通性也不能保證。

對(duì)此盧文曦表示，品味租金回報(bào)率超過(guò)3%、甚至在4%左右的物業(yè)少見(jiàn)、屬于稀缺類(lèi)型，國(guó)內(nèi)老舊小區(qū)能達(dá)到該水平的非常少。在北京，經(jīng)典有購(gòu)房者看到一線城市房?jī)r(jià)有所回調(diào)的現(xiàn)象，經(jīng)典決定結(jié)束租房生活，準(zhǔn)備買(mǎi)一套三環(huán)內(nèi)、接受老破小、不用電梯、離地鐵站近的房子，最終順利置業(yè)。專(zhuān)家指出，影展日方在西南諸島的軍事基建與軍力部署，影展旨在形成持久作戰(zhàn)能力，而其行為不僅持續(xù)惡化地區(qū)安全態(tài)勢(shì)，背后所蘊(yùn)含的進(jìn)攻性戰(zhàn)略意圖更值得高度警惕近日，溫故日本首相高市早苗在國(guó)會(huì)公然宣稱(chēng)臺(tái)灣有事可能構(gòu)成日本可行使集體自衛(wèi)權(quán)的存亡危機(jī)事態(tài)，暗示可能武力介入臺(tái)海問(wèn)題。在中方多次嚴(yán)正交涉后，知新日方仍不思悔改，拒不撤回錯(cuò)誤言論。這種粗暴干涉中國(guó)內(nèi)政、品味公然挑戰(zhàn)二戰(zhàn)后國(guó)際秩序的錯(cuò)誤言論，引起舉世嘩然，令正義人士強(qiáng)烈憤慨。經(jīng)典（人民日?qǐng)?bào)）（人民日?qǐng)?bào)）點(diǎn)擊進(jìn)入專(zhuān)題：高市早苗涉臺(tái)錯(cuò)誤言論遭批中方正告：請(qǐng)日方自重