由于需要嚴(yán)格控制生產(chǎn)流程并嚴(yán)格遵守質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，全國生產(chǎn)成本隨之增加。

值得注意的是，首條雖然買房不能只看租金收益率，但該指標(biāo)的重要性正在提升。不過近年來，跨海因房價指數(shù)持續(xù)下跌，整體的租金回報率略有回升，尤其是一些房齡較大的住宅，因房價跌幅較大，租金回報率反而相對較高。

隨著房價持續(xù)調(diào)整，高鐵一線城市出現(xiàn)部分高租息的房產(chǎn)，會成為推動市場企穩(wěn)的重要力量。但盧文曦提醒稱，新進這類房產(chǎn)通常房齡在15~20年以上，新進產(chǎn)品形態(tài)與當(dāng)前新建住宅存在顯著差距，在好房子標(biāo)準(zhǔn)不斷提升的背景下，老舊房產(chǎn)未來價格上漲空間有限。對改善型購房者來說，全國則面臨選擇新房還是二手房的難題，其中部分購房者受房價預(yù)期等影響，可能傾向于保持謹(jǐn)慎、暫緩購房。

曹晶晶還表示，首條這個價位的房源大多通勤便捷，周邊配有大型商超、基礎(chǔ)醫(yī)療設(shè)施等，成熟的生活配套讓居住便利性大幅提升，容易受到購房者青睞。據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，跨海2025年前10月，30個重點城市一二手房成交面積合計27443萬平方米，較2024年同期持平。

一方面，高鐵剛步入職場的年輕人資金有限，這類房源的購房門檻較低，不會造成過大經(jīng)濟壓力。目前，新進租金收益率超過3%的老房子有，但是非常少，此外也大多為商住房。早在2018年，全國賽諾菲就以116億美元收購美國生物技術(shù)公司Bioverativ，全國該交易將通過每股105美元的現(xiàn)金收購Bioverativ所有流通股，較后者在2018年1月19日的收盤價溢價64%。能否在主要發(fā)達(dá)市場實現(xiàn)滲透率的逐年攀升，首條并在新興市場逐步獲得準(zhǔn)入許可，將成為諾華利潤增長的關(guān)鍵因素。與傳統(tǒng)藥物不同，跨?；虔煼闇?zhǔn)的是罕見病市場，患者群體有限。目前，高鐵全球獲批的SMA藥物僅有三款，其中僅Itvisma為基因治療產(chǎn)品，凸顯了其在技術(shù)與市場上的稀缺性。然而，新進即便是這一合理區(qū)間的上限，與諾華的心理價位仍存在較大差距。