怪物（央視記者劉驍騫）點(diǎn)擊進(jìn)入專題：美打擊販毒船行動(dòng)惹怒拉美多國美軍在委內(nèi)瑞拉近海局勢升級(jí)

二百萬左右的老破小，獵人龍為何成為一線城市二手房的成交主力？中指研究院指數(shù)研究部總經(jīng)理曹晶晶告訴第一財(cái)經(jīng)，獵人龍總價(jià)200萬~300萬區(qū)間房源，多對(duì)應(yīng)60~80平方米的剛需戶型，剛好契合首次在京置業(yè)的年輕群體需求。此外，世界受房價(jià)向下調(diào)整影響，部分低總價(jià)房源因租金收益率尚可，也成為購房者考慮入手的原因之一。

近期，恐暴市場上關(guān)于二手房跌出投資價(jià)值、租金回報(bào)率高等觀點(diǎn)開始增多，稱部分老破小租金收益率超過3%，買房收租的收益高于把錢存銀行。具體來看，怪物北京總價(jià)200萬元以下房源成交占比，怪物已達(dá)到了57.19%，而且剛需客群集中度仍在持續(xù)上升，10月成交占比同環(huán)比增長1.81個(gè)百分點(diǎn)、4.67個(gè)百分點(diǎn)。據(jù)麟評(píng)居住大數(shù)據(jù)研究院數(shù)據(jù)，獵人龍2025年上半年，重點(diǎn)50城租金回報(bào)率為2.08%，較2024年上升0.02個(gè)百分點(diǎn)。

實(shí)際上，世界早在今年年初，年輕人抄底一線城市老破小的現(xiàn)象便已出現(xiàn)。因此，恐暴高租金回報(bào)率并不代表其房價(jià)具備跑贏大盤的潛力，要認(rèn)識(shí)到其潛在的市場風(fēng)險(xiǎn)。

國金證券表示，怪物隨著我國房地產(chǎn)市場逐漸走向成熟，房子正在經(jīng)歷由投資品向消費(fèi)品的過渡?？偭可戏€(wěn)住盤面的二手房市場，獵人龍都是由哪類購房者在支撐、獵人龍尤其是在一線城市？據(jù)CRIC監(jiān)測數(shù)據(jù)，10月京滬深總價(jià)200萬元以內(nèi)的低總價(jià)段房源，成交套數(shù)占比同環(huán)比齊增。此外，世界在邊緣計(jì)算、車載芯片以及個(gè)人AIPC等新興領(lǐng)域，傳統(tǒng)巨頭優(yōu)勢尚未完全固化，也為差異化競爭提供了空間。綜合多個(gè)市場機(jī)構(gòu)預(yù)測，恐暴今年全球GPU市場規(guī)模將超1000億美元，至2030年后將進(jìn)一步增長至萬億美元，其間復(fù)合年增長率將在30%左右。根據(jù)招股書，怪物其CEO張建中此前在英偉達(dá)工作了14年，曾任英偉達(dá)全球副總裁、大中華區(qū)總經(jīng)理。如此火爆的打新熱度背后，獵人龍資本市場究竟在押注什么？/視覺中國搶什么？此次科創(chuàng)板發(fā)行的初步詢價(jià)階段，獵人龍摩爾線程共收到286家網(wǎng)下機(jī)構(gòu)投資者的報(bào)價(jià)，涵蓋南方基金、易方達(dá)、泰康、中國人壽等公募基金、私募基金、券商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，涉及配售對(duì)象共7787個(gè)。眼下，世界全球AI產(chǎn)業(yè)仍處于高速發(fā)展階段，算力需求持續(xù)爆發(fā)，作為其中重要支撐的GPU，市場規(guī)模也迎來快速增長。