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記者在采訪中發(fā)現(xiàn),穿搭有一線城市的房產(chǎn)中介,也在通過宣傳二手房的租金收益率,來吸引購房者入市。再以上海為例,為主2025年10月,為主上??們r200萬元以內房源成交套數(shù)占比為48.72%,環(huán)比上升2.16個百分點,同比上升8.93個百分點,市場份額有進一步擴大的趨勢。最重要的,色彩要選擇地段較好的房源,同時考慮未來出售時的綜合成本。

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國際上認為,柔和租金回報率在5%以上的城市,是有價值購買并出租的,租金回報率在3%以下的城市房價水平過高,不適合通過出租來達到回本目的。上海中原地產(chǎn)市場分析師盧文曦告訴第一財經(jīng),高級目前入市的購房者,多為有迫切住房需求的剛需,例如買老舊二手房以解決剛性自住需求。

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