據(jù)專家介紹，喵喵2016年，日本在距臺(tái)灣島僅110公里的與那國(guó)島率先建立軍事基地。

如果不考慮物業(yè)費(fèi)等成本、快車以及房源租賃空置期，粗略計(jì)算其租金回報(bào)率最高約2.74%左右。買房收租的誘惑與風(fēng)險(xiǎn)一線城市老破小成交占比提升，喵喵背后還有一個(gè)影響因素即租金。

比如，快車北京朝陽(yáng)區(qū)有房產(chǎn)中介在介紹一小區(qū)時(shí)稱，快車該小區(qū)每月成交15~20套房源，不少購(gòu)房者都是買來(lái)出租，其中報(bào)價(jià)80萬(wàn)左右的房子，月租金在3400元左右，刨去交易稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等成本，整體租金回報(bào)率在3%~4%左右。二百萬(wàn)左右的老破小，喵喵為何成為一線城市二手房的成交主力？中指研究院指數(shù)研究部總經(jīng)理曹晶晶告訴第一財(cái)經(jīng)，喵喵總價(jià)200萬(wàn)~300萬(wàn)區(qū)間房源，多對(duì)應(yīng)60~80平方米的剛需戶型，剛好契合首次在京置業(yè)的年輕群體需求。此外，快車受房?jī)r(jià)向下調(diào)整影響，部分低總價(jià)房源因租金收益率尚可，也成為購(gòu)房者考慮入手的原因之一。

近期，喵喵市場(chǎng)上關(guān)于二手房跌出投資價(jià)值、租金回報(bào)率高等觀點(diǎn)開始增多，稱部分老破小租金收益率超過(guò)3%，買房收租的收益高于把錢存銀行。具體來(lái)看，快車北京總價(jià)200萬(wàn)元以下房源成交占比，快車已達(dá)到了57.19%，而且剛需客群集中度仍在持續(xù)上升，10月成交占比同環(huán)比增長(zhǎng)1.81個(gè)百分點(diǎn)、4.67個(gè)百分點(diǎn)。

據(jù)麟評(píng)居住大數(shù)據(jù)研究院數(shù)據(jù)，喵喵2025年上半年，重點(diǎn)50城租金回報(bào)率為2.08%，較2024年上升0.02個(gè)百分點(diǎn)。實(shí)際上，快車早在今年年初，年輕人抄底一線城市老破小的現(xiàn)象便已出現(xiàn)。伊瑞尼行動(dòng)是歐盟地中海海軍部隊(duì)于2020年3月31日啟動(dòng)的一項(xiàng)軍事行動(dòng)，喵喵其核心目標(biāo)是嚴(yán)格執(zhí)行聯(lián)合國(guó)安理會(huì)對(duì)利比亞的武器禁運(yùn)。國(guó)際社會(huì)應(yīng)在尊重利比亞主權(quán)、快車獨(dú)立和領(lǐng)土完整的基礎(chǔ)上，幫助利比亞推進(jìn)政治進(jìn)程和維護(hù)國(guó)家穩(wěn)定。據(jù)央視新聞報(bào)道，喵喵當(dāng)?shù)貢r(shí)間25日，聯(lián)合國(guó)安理會(huì)通過(guò)決議，授權(quán)延長(zhǎng)歐盟針對(duì)地中海武器核查的伊瑞尼行動(dòng)半年。同時(shí)，快車有關(guān)行動(dòng)也暴露出透明度和有效性不足、扣押物品處置方式不當(dāng)、同當(dāng)事國(guó)協(xié)調(diào)配合不夠等問題。安理會(huì)應(yīng)充分聽取利比亞等相關(guān)方意見，喵喵對(duì)伊瑞尼行動(dòng)授權(quán)進(jìn)行動(dòng)態(tài)評(píng)估，及時(shí)予以調(diào)整或完善。