吸頂燈F8779E8-87798381
- 型號吸頂燈F8779E8-87798381
- 密度525 kg/m3
- 長度72045 mm
機構最新數(shù)據(jù)顯示，吸頂燈F8779E8-87798381在北京、吸頂燈F8779E8-87798381上海等一線城市的二手房市場中，總價200萬元以下的低總價房源正成為交易主力，其中北京該價位段成交占比高達57.19%，上海也達到48.72%。
如今這一趨勢繼續(xù)深化，吸頂燈F8779E8-87798381核心還是受二手房價格調整的影響。如果不考慮物業(yè)費等成本、吸頂燈F8779E8-87798381以及房源租賃空置期，粗略計算其租金回報率最高約2.74%左右。買房收租的誘惑與風險一線城市老破小成交占比提升，吸頂燈F8779E8-87798381背后還有一個影響因素即租金。比如，吸頂燈F8779E8-87798381北京朝陽區(qū)有房產(chǎn)中介在介紹一小區(qū)時稱，吸頂燈F8779E8-87798381該小區(qū)每月成交15~20套房源，不少購房者都是買來出租，其中報價80萬左右的房子，月租金在3400元左右，刨去交易稅費、物業(yè)費、供暖費等成本，整體租金回報率在3%~4%左右。二百萬左右的老破小，吸頂燈F8779E8-87798381為何成為一線城市二手房的成交主力？中指研究院指數(shù)研究部總經(jīng)理曹晶晶告訴第一財經(jīng)，吸頂燈F8779E8-87798381總價200萬~300萬區(qū)間房源，多對應60~80平方米的剛需戶型，剛好契合首次在京置業(yè)的年輕群體需求。此外，吸頂燈F8779E8-87798381受房價向下調整影響，部分低總價房源因租金收益率尚可，也成為購房者考慮入手的原因之一。近期，吸頂燈F8779E8-87798381市場上關于二手房跌出投資價值、租金回報率高等觀點開始增多，稱部分老破小租金收益率超過3%，買房收租的收益高于把錢存銀行。
