大力鉗9E44-9441756
- 型號(hào)大力鉗9E44-9441756
- 密度556 kg/m3
- 長(zhǎng)度27689 mm
機(jī)構(gòu)最新數(shù)據(jù)顯示，大力鉗9E44-9441756在北京、大力鉗9E44-9441756上海等一線(xiàn)城市的二手房市場(chǎng)中，總價(jià)200萬(wàn)元以下的低總價(jià)房源正成為交易主力，其中北京該價(jià)位段成交占比高達(dá)57.19%，上海也達(dá)到48.72%。
如今這一趨勢(shì)繼續(xù)深化，大力鉗9E44-9441756核心還是受二手房?jī)r(jià)格調(diào)整的影響。如果不考慮物業(yè)費(fèi)等成本、大力鉗9E44-9441756以及房源租賃空置期，粗略計(jì)算其租金回報(bào)率最高約2.74%左右。買(mǎi)房收租的誘惑與風(fēng)險(xiǎn)一線(xiàn)城市老破小成交占比提升，大力鉗9E44-9441756背后還有一個(gè)影響因素即租金。比如，大力鉗9E44-9441756北京朝陽(yáng)區(qū)有房產(chǎn)中介在介紹一小區(qū)時(shí)稱(chēng)，大力鉗9E44-9441756該小區(qū)每月成交15~20套房源，不少購(gòu)房者都是買(mǎi)來(lái)出租，其中報(bào)價(jià)80萬(wàn)左右的房子，月租金在3400元左右，刨去交易稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等成本，整體租金回報(bào)率在3%~4%左右。二百萬(wàn)左右的老破小，大力鉗9E44-9441756為何成為一線(xiàn)城市二手房的成交主力？中指研究院指數(shù)研究部總經(jīng)理曹晶晶告訴第一財(cái)經(jīng)，大力鉗9E44-9441756總價(jià)200萬(wàn)~300萬(wàn)區(qū)間房源，多對(duì)應(yīng)60~80平方米的剛需戶(hù)型，剛好契合首次在京置業(yè)的年輕群體需求。此外，大力鉗9E44-9441756受房?jī)r(jià)向下調(diào)整影響，部分低總價(jià)房源因租金收益率尚可，也成為購(gòu)房者考慮入手的原因之一。近期，大力鉗9E44-9441756市場(chǎng)上關(guān)于二手房跌出投資價(jià)值、租金回報(bào)率高等觀點(diǎn)開(kāi)始增多，稱(chēng)部分老破小租金收益率超過(guò)3%，買(mǎi)房收租的收益高于把錢(qián)存銀行。
