布藝3BCB69B52-369
- 型號布藝3BCB69B52-369
- 密度520 kg/m3
- 長度63385 mm
二百萬左右的老破小，布藝3BCB69B52-369為何成為一線城市二手房的成交主力？中指研究院指數(shù)研究部總經(jīng)理曹晶晶告訴第一財經(jīng)，布藝3BCB69B52-369總價200萬~300萬區(qū)間房源，多對應(yīng)60~80平方米的剛需戶型，剛好契合首次在京置業(yè)的年輕群體需求。
此外，布藝3BCB69B52-369受房價向下調(diào)整影響，部分低總價房源因租金收益率尚可，也成為購房者考慮入手的原因之一。近期，布藝3BCB69B52-369市場上關(guān)于二手房跌出投資價值、租金回報率高等觀點開始增多，稱部分老破小租金收益率超過3%，買房收租的收益高于把錢存銀行。具體來看，布藝3BCB69B52-369北京總價200萬元以下房源成交占比，布藝3BCB69B52-369已達到了57.19%，而且剛需客群集中度仍在持續(xù)上升，10月成交占比同環(huán)比增長1.81個百分點、4.67個百分點。據(jù)麟評居住大數(shù)據(jù)研究院數(shù)據(jù)，布藝3BCB69B52-3692025年上半年，重點50城租金回報率為2.08%，較2024年上升0.02個百分點。實際上，布藝3BCB69B52-369早在今年年初，年輕人抄底一線城市老破小的現(xiàn)象便已出現(xiàn)。因此，布藝3BCB69B52-369高租金回報率并不代表其房價具備跑贏大盤的潛力，要認識到其潛在的市場風險。國金證券表示，布藝3BCB69B52-369隨著我國房地產(chǎn)市場逐漸走向成熟，房子正在經(jīng)歷由投資品向消費品的過渡。
