其他鋼坯586210-586
- 型號其他鋼坯586210-586
- 密度653 kg/m3
- 長度85044 mm
如果不考慮物業(yè)費(fèi)等成本、其他鋼坯586210-586以及房源租賃空置期，粗略計(jì)算其租金回報(bào)率最高約2.74%左右。
買房收租的誘惑與風(fēng)險(xiǎn)一線城市老破小成交占比提升，其他鋼坯586210-586背后還有一個影響因素即租金。比如，其他鋼坯586210-586北京朝陽區(qū)有房產(chǎn)中介在介紹一小區(qū)時稱，其他鋼坯586210-586該小區(qū)每月成交15~20套房源，不少購房者都是買來出租，其中報(bào)價(jià)80萬左右的房子，月租金在3400元左右，刨去交易稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等成本，整體租金回報(bào)率在3%~4%左右。二百萬左右的老破小，其他鋼坯586210-586為何成為一線城市二手房的成交主力？中指研究院指數(shù)研究部總經(jīng)理曹晶晶告訴第一財(cái)經(jīng)，其他鋼坯586210-586總價(jià)200萬~300萬區(qū)間房源，多對應(yīng)60~80平方米的剛需戶型，剛好契合首次在京置業(yè)的年輕群體需求。此外，其他鋼坯586210-586受房價(jià)向下調(diào)整影響，部分低總價(jià)房源因租金收益率尚可，也成為購房者考慮入手的原因之一。近期，其他鋼坯586210-586市場上關(guān)于二手房跌出投資價(jià)值、租金回報(bào)率高等觀點(diǎn)開始增多，稱部分老破小租金收益率超過3%，買房收租的收益高于把錢存銀行。具體來看，其他鋼坯586210-586北京總價(jià)200萬元以下房源成交占比，其他鋼坯586210-586已達(dá)到了57.19%，而且剛需客群集中度仍在持續(xù)上升，10月成交占比同環(huán)比增長1.81個百分點(diǎn)、4.67個百分點(diǎn)。據(jù)麟評居住大數(shù)據(jù)研究院數(shù)據(jù)，其他鋼坯586210-5862025年上半年，重點(diǎn)50城租金回報(bào)率為2.08%，較2024年上升0.02個百分點(diǎn)。
